Information

Om olika saker i huset.

Taggar & Nycklar
Portarna och andra gemensamma utrymmen öppnas med din personliga tagg. Varje hushåll får 3st taggar. Porten kan också öppnas med att ringa med porttelefonen.
Extra tagg kan beställas genom att kontakta Styrelsen via mejl. Detta till en kostnad av 200kr och avgiften betalas in till Bankgiro (200-1683). Ange OCR: 11 11 11 11 08. Mejla till Styrelsen och ange vilket datum du betalat avgiften samt efternamn och mobilnummer.

Om man behöver skapa eller kopiera en extra nyckel till sin egna bostad så kan detta göras genom att maila Styrelsen. Ange då informationen som står på nyckeln och namn, lägenhetsnummer i mailet.
Nyckel hämtas sen hos AB Byggbeslag, Stensätravägen 5 Skärholmen. Bostadsägaren står för kostnaden.

Det är varje lägenhetsinnehavares ansvar att hålla ordning på sina nycklar, taggar och och se till att de inte hamnar i orätta händer. Det är även lägenhetsinnehavarens ansvar att se till att samtliga nycklar och taggar överlämnas till den nya ägaren vid försäljning av lägenheten.

Luftfilter
Styrelsen beställer regelbundet friskluftfilter till lägenheterna.
Läs mer om filtren på www.acticon.se samt denna länk med detaljerad info.

Vatten och avstängning av vattnet
Om du upplever problem med vattnet i din bostad kika alltid först på Stockholm Vatten och Avfall (vatten och avfall – aktuella störningar). Om det ej finns aktuella störningar i området (Älvsjö eller närområden) kontakta fastighetsskötare HSB. Avstänging: Kranarna 2st sitter under diskbänken på rören med inkommande vatten (1,5:or sitter kranen i badrummet).

Byte av namnskyltar och portsystemet
Om ni vill byta/ändra namn på brevfacket och ändringar av namntavlan på väggen och utanför dörren lägg order genom Felanmälan via felanmalan.hsb.se eller telefon 010-442 11 00 vardagar. 
Portsystemet hanteras av Styrelsen. I fall namn och telefonnummer behövs ändras så mejla Styrelsen och ange adress samt vems lägenhet ni köpt.

Parkeringsplatser [just nu: Kö(1)]
Hanteras direkt av vår ekonomiska förvaltare Frubo. Mejl och telefon se ’leverantörer’.
Elplatser finns, separat kö. Tjänsteleverantör: Waybler

Soprum
Det finns två soprum för matavfall och sorterat hushållsavfall.
För större emballage hänvisas till återvinningstation bakom OKQ8 – 270m Bärbogränd.
Matavfall påsar distribueras via stora matbutiker i området eller se SVOA hemsida.
Styrelsen brukar erbjuda grovsopor BigBag vid vår- och höststädningar.
Närmaste miljö- och återvinningscentral är Årsta/Östberga.

Värme
Det finns information och tips gällande värme i PDF filen nedan från Värmex. Om det är problem med värmen efter att ni följt instruktionerna så kan detta felanmälas via HSB.
Tips gällande Värme

VVS
Fastighetens stammar spolades december 2019.

Paraboler, balkongskydd och markiser
För att bibehålla estetiken av vår fastighet gäller följande:
– Paraboler är ej tillåtet.
– Balkonskydd är endast tillåtet i trä.
– Markiser är tillåtet att sätta upp i en grå färg som släpper igenom mycket ljus, kontakta styrelsen först. Markiser får inte sättas fast i ytterväggen utan endast i fönsterkarmen.

Tvättstuga
Den gemensamma tvättstugan i källaren bokas med efternamn i bokningspärmen.

Städdag
Vi har två gemensamma städdagar på året, vår och höst. Då hjälps vi åt att kratta och plocka i ordning utanför huset. Vi brukar avsluta med gemensam fika. Måste man lämna återbud kan man hjälpa till genom någon restuppgift istället.

Mer om Bostaden i Örby 1
Mer information om föreningen hittar du på AllaBrf.se
https://www.allabrf.se/brf-bostaden-i-orby-1-bandhagen/forsaljningar

Lägenhetsnummer 

Från och med 2011 använder nationella lägenhetsregistret sig av en fyrsiffrig kombination för beteckning av lägenheter. 

Lägenhetsnummer